수영구 망미동 877-22 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2026타경5058
| 소재지 | 부산광역시 수영구 망미동 877-22 원정빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5058 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저가 | 1억 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 '망미중학교' 남동측 인근에 위치하는 원정빌라 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(배산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약4~5미터의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외 벽: 미장타일마감 등, - 내 벽: 벽지마감 등, - 창 호: 샷시창 입니다. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 동하향의 완경사지대의 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 집합건물 등기사항전부증명서상 명칭은 '원정빌라'이나, 집합건축물대장상 및 현칭 "원정그린빌라"이니 업무 시 참고하시기 바랍니다. |
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