사상구 감전동 504-25 창고시설 경매
부산서부지원 2025타경3990
| 소재지 | 부산광역시 사상구 감전동 504-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3990 부산서부지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 5억 3,275만원 |
| 최저가 | 3억 7,293만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 부산환경공단 위생사업소 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가로장방형의 토지호서 공업용 건부지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측 및 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(2023-05-03) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재생사업지구(2015-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2021-03-10)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과,공업지역6… |
| 건물의 구조 | 경량철골조 칼라시트 판넬지붕 2층 건으로서, (사용승인일: 1992.08.26) 벽 체: 조적위 판넬마감 등, 바 닥: 에폭시 마감, 주기둥: H-Beam 300x150mm 등, 층 고: 약 6.5 (처마 높이), 창 호: 하이샷시창 입니다. |
| 이용상태 | 기계 판매업소(상호: 한일기계상사)로 추정됩니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시 외 건물 ㉠, ㉡이 소재하나 이는 토지의 사용 및 수익에 영향 무할 것으로 판단됩니다. |
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