강서구 대저2동 3153-1 상가 경매
부산서부지원 2025타경4023
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저2동 3153-1 부산티플렉스 120동 1층113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4023 부산서부지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 서부산유통단지내에 위치하는 부산티플렉스 제120동 제1층 제113호 외 1개호로서, 본건 기계공구상가는 총2개 블럭 52동 약 1, 400여개 점포로 형성되어 있으며, 부근은 건축자재, 화학 및 소재, 자동차부품, 의약품 단지 등이 밀집되어 있는 유통상업지구의 중심상업지역으로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 부산김해경전철(서부산유통지구역)이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 확보되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합),대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역(부산진 해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구 기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건인 120동내 1층 113호 및 2층 213호로서, 외벽: 복합판넬 및 대리석마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 외벽: 아스타일 마감, 창호: 강화유리창 구조임. |
| 이용상태 | 기호(1): 기타판매시설(1층: 점포(배영기계))로 이용중임. 기호(2): 사무소및 (2층:사무실(부영))로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
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