북구 만덕동 955 아파트 경매
부산서부지원 2025타경4276
| 소재지 | 부산광역시 북구 만덕동 955 백양디이스트 111동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4276 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 3,200만원 |
| 최저가 | 3억 240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 백양초등학교 서측 인근에 위치하는 백양디이스트 111동 4층 401호로서 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 도보로 약 15분 거리에 부산지하철3호선[만덕역]에 위치하여 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:281.45%이하,층수:90m(29층)이하)), 도로(접합) 상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물[111동] 내 단위호로서 [사용승인일: 2015.10.21] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 치장석 붙임 등 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창구조임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북하향하는 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. |
부산광역시 북구 진행중 경매
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