강서구 대저1동 3591-4 답 경매
부산서부지원 2025타경100396
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저1동 3591-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100396 부산서부지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 9억 6,728만원 |
| 최저가 | 6억 7,709만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 대저1동 부산김해 경전철 "평강역" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2~2027.3.1)) (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 제조업소(종전 상호명 쌀쌀맛누룽지)로 현재 휴업상태입니다. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다. |
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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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