북구 화명동 2288 아파트 경매

부산서부지원 2025타경101393

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 화명역 남서측 인근에 위치하는 코오롱하늘채 2차아파트 203동 12층 1202호이며 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대이며 도로변으 로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 화명역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 양호합니다.
토지형상/이용상태	단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
건물의 구조	철근콘크리트벽식조 슬래브위철골경사지붕 22층 건물내 12층이며, -외벽: 몰탈위 페인팅. -내벽: 벽지 및 타일 마감. -창호: 새시창호.
이용상태	아파트 입니다.
설비내역	급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	정방형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가.임대관계: 미상입니다. 나.기타 사항: 없습니다.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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