강서구 식만동 140 단독주택 경매
부산서부지원 2025타경101649
| 소재지 | 부산광역시 강서구 식만동 140 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101649 부산서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2,855만원 |
| 최저가 | 979만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 식만동 소재 시만마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 일부 근린생활시설, 제조업체, 농경지 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽지역으로 제반 대중 교통사정 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 약 3M 폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 제3종 구역(2022-12- 30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임. |
| 건물의 구조 | 블록구조 스레이트지붕(현황 '강판지붕') 단층건으로서, (사용승인일: 2003.03.28) ·외벽: 타일마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 공부상 '스레이트지붕' 이나, 현황 '강판지붕'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
부산광역시 강서구 진행중 경매
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