서구 서대신동2가 35-6 아파트 경매
부산서부지원 2025타경102026
| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102026 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,800만원 |
| 최저가 | 2억 160만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재"서대신1동행정복지센터"북동측 인근에 위치하는 툇마루 가 12층 1202호로서,인근은 공동주택,주상용건물,건린생활시설, 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"동대신역"이 소재하여 제반교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,(2012-06-06)(일반상업지역),방화지구(2012-06-06),도시철도 (2022--7-13)(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100미터,최고높이 140미터) <건축법>, <추가기재>가축사육제한구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 12층 1202호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인트마감등 창호 : 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비,승강기설비,주차설비,도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로 공동주택부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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