강서구 녹산동 967 전 경매

부산서부지원 2025타경102091

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 '산양마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지(전)로서, 부근은 임야, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 도심외곽지역으로 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태	본건은 남동하향의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 토지이용계획확인서상 맹지이나 인근 지번을 통해서 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682~4684) 별도 확인요.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 없 음.

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