북구 구포동 1207-51 단독주택 경매
부산서부지원 2025타경102212
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 1207-51 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102212 부산서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 4,868만원 |
| 최저가 | 2억 4,868만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 구포동"경혜여자고등학교" 서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 북서하향 완경사지대 내 택지조성한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(가): 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, (사용승인일: 1991.01.12.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(추정). 창호 : 샷시창구조임. |
| 이용상태 | 기호(가): 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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