강서구 지사동 1186 아파트 경매
부산서부지원 2025타경102289
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1186 협성디에스엘리시안 111동 17층1702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102289 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 협성디에스엘리시안 111동 17층 1702호로 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역(지사산단) , 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지) , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-… |
| 건물의 구조 | 2015년 04월 17일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 25층건 제111동 내 제17층 제1702호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. |
| 이용상태 | 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) |
| 설비내역 | 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남하향 경사지대 내 택지조성된 사다리형의 토지로 아파트 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : "Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항" 참고. |
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