서구 남부민동 647-14 상가,오피스텔,근린시설 경매
부산서부지원 2026타경35
| 소재지 | 부산광역시 서구 남부민동 647-14 마린포시즌2차주건축물제1동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경35 부산서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 남부민초등학교 북동측 인근에 위치하는 마린 포시즌2차 주건축물 제1동 3층 303호로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 각종근린생활 시설 및 소규모 공장 등이 혼재하여 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 광대로에 접하고. 서측으로 약3미터 폭의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이85m, 최고높이120m), 상대보호구역, 가축사육제한구역입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시 창호로 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 확인하지 못하였으며, 기타사항은 없습니다. |
부산광역시 서구 진행중 경매
부산광역시 서구 서대신동2가 10-1 남영빌딩 8층801호 · 아파트 · 최저 1억 5,470만원부산광역시 서구 동대신동1가 334-1 미소지음6차주건축물 1동 9층901호 · 아파트 · 최저 2억 9,400만원부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가 302호 · 아파트 · 최저 1억 4,300만원부산광역시 서구 동대신동2가 162-10 더스페이스 101동 6층602호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,290만원부산광역시 서구 동대신동2가 75-58 · 대지 · 최저 311만원부산광역시 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 26층2604호 · 아파트 · 최저 1억 4,770만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 서구 남부민동 647-14) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.