북구 덕천동 132-65 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100090
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 132-65 덕천동롯데아파트 104동 1층 104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100090 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 2억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재"양천초등학교"남동측 인근에 위치하는 덕천동롯데아파트 104동 1층 104호로서,부근은 아파트단지,단독주택,근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 일반주택지대로서,주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하여,제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 왕복4차선 도로와 접하며,단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13) 자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경)),도로(접합) 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 1층 104호로서 외벽 : 페인트마감등 창호 ; 샷시창호구조임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북동하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형 토지로,공동주택(아파트)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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