사상구 덕포동 58 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100102
| 소재지 | 부산광역시 사상구 덕포동 58 덕포청구아파트 101동 23층2305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100102 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 신라중학교 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 로변의 근린생활시설등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1, 2토지 공히 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (상대보호구역(신라대학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>이고 그중 1토지는 비행안전제6구역(전술) (6구역)<군사기지 및 군사시설보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상24층 건물내 23층 2305호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 화재경보설비, 공동소화전, 개별난방설비등이 되어있는 것으로 탐문조사 됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 전반적으로 서하향 경사지대에 위치한 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음. |
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