사상구 모라동 986-3 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100127
| 소재지 | 부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100127 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도 2호선 '모라역' 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 · 업무시설(오피스텔) · 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '모라역' 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로에 접하며, 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 모라동 986-3 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법> 모라동 986-4 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2018-03-29) - 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 공부상 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 · 업무시설(오피스텔) · 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다. |
부산광역시 사상구 진행중 경매
부산광역시 사하구 두송로 57 6층601호 (장림동,장림신도아파트) · 아파트 · 최저 5,331만원부산광역시 북구 덕천동 424-33 · 단독주택 · 최저 4억 2,969만원부산광역시 사상구 가야대로284번길 12 7동 11층1103호 (주례동,럭키주례아파트) · 아파트 · 최저 2억 8,070만원부산광역시 사하구 감천동 13-1488 · 단독주택 · 최저 550만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.