사상구 모라동 1023-11 연립주택,다세대,빌라 경매
부산서부지원 2026타경100202
| 소재지 | 부산광역시 사상구 모라동 1023-11 그린빌리지 101동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100202 부산서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저가 | 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사상구 모라동에 소재하는 모라초등학교의 동측 인근에 위치하는 모라그린빌리지 101동 1층 102호로서 부근은 유사한 다세대주택 및 저층형 아파트, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 4분거리에 부산지하철2호선(모라역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남동측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((모라초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물[그린빌리지 101동] 내 1층 102호로서 [사용승인일: 1996.08.29] ·외 벽: 외장타일 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 관련공부상 다세대주택이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. |
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