김해시 외동 김해외동이진캐스빌2차아파트 아파트 경매

창원지방법원 2024타경784

소재지	경상남도 김해시 분성로 26 102동 19층1901호 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트)
사건번호	2024타경784 창원지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 8,500만원
최저가	1억 9,950만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 김해시 외동 소재 외동사거리 남서측 인근에 위치하는 김해외동이진캐스빌2차아파트 102동 19층 1901호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	북동측으로 대로1류, 북서측으로 소로1류, 님서측으로 노폭 약5m 내외의 일방통행로와 각각 접하고 있으며, 출입구는 북서측 노변에 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 19층 1901호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시창호입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리 평지의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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