김해시 대동면 예안리 운동시설 경매
창원지방법원 2024타경4014
| 소재지 | 경상남도 김해시 대동면 예안리 573 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4014 창원지방법원 |
| 물건종류 | 운동시설 |
| 감정가 | 37억 6,803만원 |
| 최저가 | 9억 4,532만원 (감정가 대비 25%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 시례마을 경로당 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택,전원주택,농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1,4)까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1:부정형으로서 남서하향의 경사지대내 석축을 축조하여 2단으로 조성되어 있으며,운동시설(승마장)부지로 이용중임. 기호2,3:부정형.완경사로서 승마장 부속토지임. 기호4:인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형으로서, 승마장 부속 노상주차장으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,4의 남동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,4:자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 하천구역(2013-06-27)<하천법> 기호2,3:자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> |
| 건물의 구조 | -.기호5,6 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:2012.08.01) 벽체 : 하부 조적쌓기 위 판넬이음 등 바닥 : 콘크리트 노출 창호 : 샤시창호구조 등 -.기호7 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:2012.08.01) 벽체 : 하부 조적쌓기 위 판넬이음 등 바닥 : 콘크리트위 에폭시계코팅마감 창호 : 샤시창호구조 등 -.기호8 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서(사용승인일:… |
| 이용상태 | 기호5 : 승마장 마장 기호6 : 승마장 마사 기호7 : 승마장 실내 체험장 및 휴게실 기호8 : 1층--카페, 2층--승마장 부대시설(사무실,화장실,탈의실,샤워실 등), (2층내 중층부분은 창고로 이용중임.) |
| 설비내역 | 기호(8)에 급수.배수 및 위생설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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