김해시 진례면 청천리 전 경매

창원지방법원 2024타경104846

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "진례시례지구" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 대부분 포락된 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타참고사항: 본건 토지는 후첨 "사진용지"와 같이 대부분 유지로 사용중인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

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