김해시 생림면 안양리 단독주택 경매
창원지방법원 2025타경566
| 소재지 | 경상남도 김해시 생림면 안양리 1065 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경566 창원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 7,181만원 |
| 최저가 | 11억 26만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 생림면 안양리 소재 "창암마을" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농가 및 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ① 기호(1) : 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "답기타(작물재배부지)"입니다. ② 기호(8) : 사다리형 평지로서, 현황 "단독주택 및 창고 등 건부지"입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,8) : 공히 북동측으로 왕복2차선 도로와 접하여 있으며, 노폭 7~8m내외의 진입로를 통하여 출입가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,8) : 농림지역 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. |
| 건물의 구조 | ① 기호(2~7) 일반철골구조 기타지붕(철골구조) 단층 건물로서, 기 둥 : 244㎜x175㎜, 200㎜x100㎜. 벽 체 : 판넬마감입니다. 바 닥 : 몰탈 마감입니다. 천 정 : 철골트러스위 판넬마감입니다. ② 기호(9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타코, 치장벽돌 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트 및 타일, 텍스, 에폭시, 페인팅 등 마감입니다. … |
| 이용상태 | ① 기호(2~5,7) : 동식물 관련시설(작물재배사) ② 기호(6) : 동식물 관련시설(작물재배사) 및 관리사, 저온창고 등 ③ 기호(9) : 1층 사무실, 창고, 저온저장고 및 계단실, 2층 단독주택입니다. |
| 설비내역 | 기호(2~7)에 냉난방설비, 기호(6)에 저온창고, 기호(9)에 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1)의 토지대장상 지목은 "답"이나, 현황 "답기타(작물재배사 부지)"입니다. / 기호(9) 1층의 건축물대장등본상 용도는 "창고, 주차장, 계단실"이나, 현황은 "사무실, 창고 및 저온저장고, 계단실"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 지상에 후첨 "지적및건물개황도"에서와 같이 제시외 건물(ㅊ)이 소재합니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
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