창원시 진해구 마천동 답 경매

창원지방법원 2025타경579

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 '웅동초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입 니다.
형태 및 이용상태	일련번호(1) : 부정형 평지로서, 현황 도로로 이용 중입니다. 일련번호(2,3) : 사다리형 평지로서, 현황 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1~3): 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
공부와의 차이	본건 지목은 '답', '대'이나 현황은 도로입니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계 : 미상입니다. -기타사항 : 해당사항 없습니다.

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