창원시 성산구 남지동 임야 경매
창원지방법원 2025타경639
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 남지동 산60 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경639 창원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 1,065만원 |
| 최저가 | 1억 4,085만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재‘안민초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 북서향으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설 규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 … |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지의 일부는 고압 송전선로 직하의 선하지인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지상의 자연생 입목은 일반적으로 임지와 입목이 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ③대상물건 기호1)토지는 자연림 상태인바 임야의 특성 및 계절적 영향으로 인하여 활잡목 및 수풀이 우거져 현장조사에서 확인… |
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