창원시 의창구 동정동 전답 경매
창원지방법원 2025타경643
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동정동 425 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경643 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 8,050만원 |
| 최저가 | 1억 9,635만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1,2,3): 본건은 창원시 의창구 동정동 소재 동정동경로당 서측 인근에 위치하며, 주위는 남해고속도로와 북면간국도 사이 개발제한구역내 농경지 등으로 형성되어 있음. (기호4): 본건은 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 중리마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 임야, 과수원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2,3): 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 남해고속도로 하부 통로박스를 통해 도보로 진입가능하며 전반적인 교통사정은 불편함. 기호(4): 본건까지 차랑의 접근은 불가능하며, 인근까지 농기계 접근 가능한 농로가 있으나 전반적인 교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형으로 지세는 남동하향 경사지이며, 전으로 이용중임. 기호(2): 부정형으로 지세는 남동하향 경사지이며, 전으로 이용중임. 기호(3): 부정형으로 지세는 남동하향 경사지이며, 전(일부 대나무밭)으로 이용중임. 기호(4): 부정형으로 지세는 남하향 중경사지이며, 자연림 및 일부 과수원,묘지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,3,4): 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제… |
| 공부와의 차이 | 기호(2,3)은 공부상 '답'이나 현황은 '전' 임. 기호(4)는 공부상 '임야' 이나 현황은 '임야 및 과수원'임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1): 본건 지상에 제시외건물(농막) 및 제시외수목(정원수 및 화초등)이 소재함. 기호(3): 본건 지상일부에 제시외수목(대나무 자생)이 소재함. 기호(4): 본건 지상 남측일부에 제시외수목(단감나무)이 소재하며 북측일부에 분묘2기 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1): 지상의 제시외건물은 현상 고려 평가하였음. 기호(3): 지상의 제시외수목(대나무 자생)은 단독으로 경제적가치 희박하며 토지에 포함하여 평가하였음. 기호(4): 지상의 제시외수목(단감나무: 약20주 R20~30 H2)는 현상을 고려 평가하고, 지상 분묘는 분묘 소재로 인한 토지에 미치는 제한의 정도를 감안한 토지가격을 감정평가명세표 '비고'란에 표기하였음. 기호(4): 본건은 '창원내곡2지구 도시개… |
경상남도 창원시 진행중 경매
경상남도 창원시 의창구 동정동 428 · 전답 · 최저 1억 4,816만원경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산26 · 임야 · 최저 5,182만원경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 산214 · 임야 · 최저 1억 185만원경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 147-2 무동빌딩 1층107호 · 근린생활시설 · 최저 3억 3,373만원경상남도 창원시 의창구 동읍 덕산리 276-4 · 근린시설 · 최저 6억 4,574만원경상남도 창원시 의창구 봉곡동 155-2 · 다가구주택 · 최저 4억 5,153만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 창원시 의창구 동정동 425) 정보 보기 →
전 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.