창원시 의창구 북면 대지,임야,전답 경매
창원지방법원 2025타경659
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 127-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경659 창원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 6,421만원 |
| 최저가 | 1억 6,421만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~3)은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신기마을" 내에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 면소재지 인근 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,3)은 소형 차량 접근 가능하고, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ① 기호(1) : 완경사 지세의 "주거나지"입니다. ② 기호(2) : 완경사 지세 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "휴경지" 상태입니다. ③ 기호(3) : 완경사 지세내 지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "단독주택용지"입니다. |
| 인접 도로상태 | ① 기호(1) : 북동측으로 노폭 약 3~3.5m내외의 막다른 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 맹지로서, 기호(3)을 통하여 접근가능합니다. ③ 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 3~3.5m내외의 막다른 도로와 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역 <수도법>입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3) 지상에 제시외 건물(ㄱ~ㄷ)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1~3)은 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 인접필지 점용 여부 및 면적 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여 시 유의바랍니다. |
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경상남도 창원시 의창구 동읍 덕산리 276-4 · 근린시설 · 최저 4억 5,202만원경상남도 창원시 의창구 봉곡동 155-2 · 다가구주택 · 최저 4억 5,153만원경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 517-1 · 단독주택다가구 · 최저 1억 9,308만원경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 433-1 · 전답 · 최저 6,468만원경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 468 · 과수원 · 최저 1억 803만원경상남도 창원시 의창구 중동 702 · 상가주택 · 최저 4억 2,925만원
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