김해시 주촌면 양동리 대지 경매
창원지방법원 2025타경677
| 소재지 | 경상남도 김해시 주촌면 양동리 393-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경677 창원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 3억 2,945만원 |
| 최저가 | 2억 3,061만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재‘양동저수지’서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까기 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ① 기호1) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '나지'상태 입니다. ② 기호2) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '도로'입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 대상물건 기호2)토지를 포함한 노폭 약3m내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1), 기호2) 공히 - 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기호2) 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이"대"이나 현황"도로"인바, 이를 감안하여 평가하였습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1) 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 감정평가외 하였습니다. ②대상물건 기호1), 기호2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다. |
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