김해시 진영읍 우동리 전답 경매
창원지방법원 2025타경835
| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 우동리 468 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경835 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 3,813만원 |
| 최저가 | 9,670만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 진영읍 우동리 소재 '우동마을회관' 남서측 및 서측에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)은 동측에 개설된 현황 농로를 통해 접근가능하며, 인근 간선도로와 거리 및 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통임. 본건 기호(2)은 서측에 개설된 농로를 통해 접근가능하며, 인근 간선도로와 거리 및 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(1)은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황은 대부분 휴경지 및 일부 농지 상태임. 본건(2)은 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로, 현황은 농지(답) 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건(1)는 동측에 소재하는 폭 약2미터 내외의 현황 농로(150-2번지 지상) 및 인접한 지목 도로(835번지)를 통하여 접근 가능함. 본건(2)는 서측으로 개설된 폭3미터내외의 농로를 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> (2)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
경상남도 김해시 진행중 경매
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