김해시 대성동 489-5 근린생활시설 경매
창원지방법원 2025타경11618
| 소재지 | 경상남도 김해시 대성동 489-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11618 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 7,698만원 |
| 최저가 | 3억 660만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 대성동 소재 '김해여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지내 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 '상업용' 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약25M 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 기호2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬 및 타일 등 마감, 내 벽: 판넬 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다. |
| 이용상태 | 기호2) 근린생활시설(상호명: 성공종합장식)으로 이용중 이였으나, 현재 영업 중단된 상태로 조사됩니다. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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