창원시 진해구 충의동 오피스텔 경매
창원지방법원 2025타경11956
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 충의동 4-1 퀸스테이트 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11956 창원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 4,322만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 진해구 충의동소재 '진해공설운동장'남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경 허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2,3) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지등 마감 천정 : 벽지등 마감 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 건물 내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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