창원시 성산구 상남동 오피스텔 경매
창원지방법원 2025타경11966
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 71-3 상남아크로타워 20층비2001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11966 창원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.09.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 상남아크로타워 20층 비2001호 주거용오피스텔 로서, 부근은 오피스텔 및 오피스빌딩, 상업용빌딩 등으로 형성되어 있는 중심상업지대로서 오피스텔로서의 위치 및 제반 입지조건 양호한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 오피스텔까지 제반 차량의 접근 용이하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 대로 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭70m이상)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하4층, 지상34층 건물 내 20층 비2001호로서(사용승인일:2008.01.25) 외벽:복합판넬 및 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 타일, 인테리어 마감 등 창호:샤시창호, 복층유리구조 등 |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 가로장방형.평지의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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