김해시 율하동 1296 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12224
| 소재지 | 경상남도 김해시 율하동 1296 율상마을푸르지오4단지 402동 17층1701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12224 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 3,500만원 |
| 최저가 | 5억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '율하중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복 4차선 도로를 통해 정문으로 진출입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-16), 지구단위계획구역(2024-08-14), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19) (율하고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(율하중 상대) <교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 기호 1)은 철근콘크리트구조 경량철골트러스구조지붕 18층 건내 17층 1701호로서 (사용승인일 : 2008.12.17) 외 벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. |
| 이용상태 | 기호 1)은 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 평지 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다. |
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