김해시 안동 538-18 근린생활시설 경매
창원지방법원 2025타경12231
| 소재지 | 경상남도 김해시 안동 538-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12231 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 50억 3만원 |
| 최저가 | 24억 5,001만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)은 경상남도 김해시 안동 소재 '부산김해경전철 김해대학역(안동)' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 대로변으로는 근린생활시설이, 후면으로는 공장 및 공장지원시설 등으로 형성된 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철이 소재하는 등 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서, 현황 "상업용"으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 북측으로 대로1류와 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역(2024-03-07), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1-9)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다. |
| 건물의 구조 | ① 기호(2-가) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감입니다. 바닥 , 천정, 내벽 : 벽지, 비닐쉬트 및 텍스 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 기호(2-나, 2-다) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 바닥, 내벽, 천정 : 타일, 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. ③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(세면장) 기호(ㄴ)… |
| 이용상태 | ① 기호(2-가) : 가구 전시판매장, ② 기호(2-나) : 화장실, ③ 기호(2-다) : 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재발신기 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / ① 기호(2) 중 기호(2-가)는 평가명령상 "철골조 및 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬 및 슬래브지붕, 일반공장(건축물대장등본상 일반공장 및 사무실/전시장)"으로 되어 있으나, 현황은 "철골조 판넬지붕, 가구전시판매장"으로 이용중입니다. ② 기호(2) 중 기호(2-나,다)의 평가명령상 구조는 "조적조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕"이나, 현황은"조적조 슬래브지붕"입니다. ③ 기호(2) 중 기호(2-나)… |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
경상남도 김해시 부원동 1043 부원역푸르지오아이스퀘어몰 2층케이202호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 1,500만원경상남도 김해시 한림면 가산리 215-2 · 공장/지식산업센터 · 최저 15억 4,269만원경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 628 · 대지 · 최저 1,722만원경상남도 김해시 율하동 1371 신리마을중앙하이츠8단지 806동 22층2202호 · 아파트 · 최저 5억 1,200만원경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-7 · 과수원 · 최저 6억 4,539만원경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-6 · 과수원 · 최저 5,788만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 김해시 안동 538-18) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.