창원시 성산구 신촌동 근린시설 경매
창원지방법원 2025타경12447
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 신촌동 27-1 문창팀버빌리지 101동 지하층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12447 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 7,980만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 '양곡중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 학교 및 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약9미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종전용주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(신촌지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕(경사슬라브지붕) 5층 건물 내 제101동 지하층 제101호로, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임등 창호 : 새시복층유리창임. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설(사무실-영업소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, CCTV 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음. |
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