김해시 생림면 생철리 답 경매
창원지방법원 2025타경12487
| 소재지 | 경상남도 김해시 생림면 생철리 110-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12487 창원지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 586만원 |
| 최저가 | 1억 586만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 김해시 생림면 생철리에 소재하는 "생림중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 부정형 완경사의 토지로서,"전"으로 이용중임. 기호 2) : 부정형 완경사의 토지로서,"전,법면"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1), 2) : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호 2) : 계획관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 본 건 기호 2) 토지의 지목은 임야이나, 현황‘전 및 일부법면’으로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본 건 기호 1, 2) 토지는 생산관리지역, 계획관리지역의 두 개 용도지역에 걸쳐 있으나, 계획관리지역에 속하는 부분의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. |
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