김해시 어방동 499 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12550
| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 8동 16층1604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12550 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '김해대곡중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 아파트 단지 서측으로 대로3류, 남측으로 중로1류,북측 및 서측으로 소로2류의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 중 제16층 제1604호로서, (사용승인일:1994.11.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 '8동' 이나, 현칭 '108동' 입니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지내 부정형 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
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