김해시 삼문동 60-3 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12582
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 103동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12582 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 '삼문초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 상업시설, 학교, 스포츠센터 등이 혼재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 아파트 단지 남서측으로 대로2류와 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2025-03-27), 지구단위계획구역(공동주택), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 건물 내 8층 803호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로서, 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상황을 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물 현황도상에 (침실2, 욕실, 거실, 주방겸식당, 발코니, 현관)으로 등재되어 있습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. |
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