창원시 의창구 북면 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12630
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 227-1 창원감계힐스테이트3차 305동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12630 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 '감계초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남측으로 대로3류 및 서측으로 소로3류에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 제22층 건물 중 제2층 제202호로서, (사용승인일:2014.12.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지내 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. |
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