김해시 부곡동 801-2 아파트 경매
창원지방법원 2026타경26
| 소재지 | 경상남도 김해시 부곡동 801-2 월산마을부영아파트 107동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경26 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해시청 장유출장소" 동측 인근에 위치하는 월산마 을 부영아파트 107동 1층 103호(집합건축물대장상 전체면적: 82.5329㎡, 통칭 69㎡형)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류에 접하고, 남서측으로 소로2류 및 보행자 전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유 지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건 내 1층 103호로서 복도식구조이며, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임. |
| 이용상태 | 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 '아파트'부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 없 음. |
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