김해시 동상동 1100-1 아파트 경매
창원지방법원 2026타경10028
| 소재지 | 경상남도 김해시 동상동 1100-1 동상동 베스티움 105동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10028 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '동광초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측 및 북서측으로 중로3류, 북동측으로 소로2류와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45미터), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화 환경보존지역(2025-04-24)(2-3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리 구역(2018-11-01… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 11층 건내 2층 202호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. |
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