김해시 어방동 467 아파트 경매
창원지방법원 2026타경10124
| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 467 더블리안주상복합아파트3차 9층 902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10124 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '신어시민체육관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 다세대주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북측 및 서측으로 폭 약 4m의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가. 일련번호 (1) : 어방동 467 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 나. 일련번호 (2) : 어방동 467-3 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브, 경사스라브)지붕 10층 건내 제9층 제902호로서, . 외 벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 |
| 이용상태 | '공동주택(아파트)'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 완경사 지대내 사다리형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음. |
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