김해시 대동면 수안리 근린시설 경매
창원지방법원 2026타경10239
| 소재지 | 경상남도 김해시 대동면 수안리 219-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10239 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 8,175만원 |
| 최저가 | 6억 1,722만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 대동면 수안리 '수안마을' 내에 위치하며 본건 주위는 근교 농촌지대로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대부분 부정형의 토지로서 건부지 및 일부 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 약 8미터, 북서측으로 약 3미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※임. 일련번호(3) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 건물의 구조 | (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내 벽 : 인테리어시공(1층) 및 벽지, 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | (2) 1층- 근린생활시설(수인애뜰 카페) 2층- 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 난방설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4) 토지는 공부상 지목이 '대'이나 현황은 '대 및 일부 도로'임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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