창원시 진해구 경화동 상가,오피스텔,근린시설 경매
창원지방법원 2026타경10170
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 경화동 890 부건2차이데아아파트 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10170 창원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 '경화초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사 정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로 와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 3층 302호로서, - 외벽: 외장석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽: 내부인테리어, 벽지 및 타일 등 마감. - 창호: 샷시창 구조. |
| 이용상태 | 현황 주민공동시설과 벽체 구분 없는 상태이며, 근린생활시설(현황: 공실)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 급.배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상입니다. - 기타: 해당사항 없습니다. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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