김해시 삼문동 60-3 아파트 경매

창원지방법원 2026타경10260

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 김해시 삼문동 소재 삼문초등학교 남동측 인근에 위치하는 젤미마을부영아파트 109동 6층 607호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	남서측으로 대로2류와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2026-01-07), 지구단위계획구역(공동주택), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 건물 내 6층 607호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샷시창호입니다.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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