김해시 부원동 606-3 아파트 경매
창원지방법원 2026타경10278
| 소재지 | 경상남도 김해시 부원동 606-3 부원역그린코아더센텀 101동 36층 3606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10278 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,700만원 |
| 최저가 | 3억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '부산김해경전철 부원역' 북측 인근에 위치한 부원역그린코아더센텀 제101동 제36층 제3606호 단위세대로서, 주위는 근린생활시설등 상업시설이 밀집되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 경전철(부전역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남측으로 광대로, 동측 및 북측으로 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부원동 606-3 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층건내 36층 3606호 로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 아파트(건축물현황도 상 방3,주방 및 식당1, 거실1 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 기타사항 : 본건은 현장조사시 거주자의 부재로 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 건축물현황도, 경비실, 인근주민 탐문조사 내용을 참고하여 단지내 동유형 아파트의 일반적인 이용상태를 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 임대관계 : 본건은 현장조사시 거주자의 부재로 상세한 임대차내용은 확인하지 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경상남도 김해시 진행중 경매
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