창원시 의창구 팔용동 상가,오피스텔,근린시설 경매

창원지방법원 2026타경10269

소재지	경상남도 창원시 의창구 팔용동 34-13 대찬빌딩 7층 701호
사건번호	2026타경10269 창원지방법원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	18억 9,400만원
최저가	18억 9,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 창원종합버스터미널 북동측 인근에 위치하는 대찬빌딩 7층 701호 외 3개호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 창원종합버스터미널이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	1) 34-13번지: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(창원공업고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>. 2) 34-6번지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 …
건물의 구조	기호(1~3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 701호 외 2개호로서, 외벽 : 화강석,복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 공사중 중단된 상태 천장 : 석고타일 마감 등 바닥 : 인테리어 공사 중 중단된 상태 창호 : 샷시창호입니다. 기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 704호로서, 외벽 : 화강석,복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 바닥 : …
이용상태	기호(1~4) 현황 공실(인테리어 공사중 현재는 중단된 상태)이며, 집합건축물대장상 용도는 의원으로 되어 있습니다.
설비내역	건물내 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	1),2) 2필 일단의 사다리 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

경상남도 창원시 진행중 경매

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