진주시 금산면 중천리 근린생활시설 경매
진주지원 2024타경3557
| 소재지 | 경상남도 진주시 금산면 중천리 294-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3557 진주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 19억 1,216만원 |
| 최저가 | 6억 5,587만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2027.01.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 진주우편집중국 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 주상용 건부지 등으로 형성된 노선상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 가장형의 자체지면 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 정방형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접합니다. 기호(3) 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 북동측으로 폭 약 8m내외의 포장도로, 북서측으 로 폭 약 4m내외의 보도블럭 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)), 중로1류 (폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(금 산초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역), 상대보호구역(진주동중학교)에 속합니다. 기호(3) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합),… |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: AL복합판넬, 유리 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등. 창호: 강화유리 및 하이샷시창호. 기호(4) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: 유리 마감 및 AL복합판넬 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등. 창호: 강화유리 및 하이샷시창호. 기호(ㄱ) 목조 기와형 강판지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 목조 … |
| 이용상태 | 기호(2) 근린생활시설(1-4층) 및 주차장 등(지하층)입니다. 기호(4) 근린생활시설(지하-4층) 입니다. 기호(ㄱ) 사각 정자입니다. 기호(ㄴ) 사각 정자입니다. 기호(ㄷ) 창고 입니다. 기호(ㄹ) 골프 연습실입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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