진주시 강남동 241-9 숙박시설 경매
진주지원 2024타경4024
| 소재지 | 경상남도 진주시 강남동 241-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4024 진주지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 2억 6,099만원 |
| 최저가 | 8,952만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 사다리유사형 평지로 주상용건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 왕복 2차선 아스콘도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-99)(접합) 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (2021-04-20)(경상대학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(진주남중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로 (사용승인일:1968.) 내벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 1층: 여인숙(가영). 2층: 주택일부 등. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -본건 기호(2) 2층은 귀 제시목록 및 공부상 여인숙이나, 현황 주택일부 등임. -본건 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 스레트지붕이나 현황 슬래브지붕임. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 강남동 소재 "일호광장 진주역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 주택, 아파트, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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