진주시 충무공동 베네비앙 업무시설 경매
진주지원 2024타경6464
| 소재지 | 경상남도 진주시 에나로 130 2층201호 (충무공동,베네비앙) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6464 진주지원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 3억 3,700만원 |
| 최저가 | 5,918만원 (감정가 대비 18%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 「LH한국토지주택공사」남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 업무시설, 상업시설 및 공공기관 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 원할하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약 25-30미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-66)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 11층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 콘크리트 노출 상태 등 바닥 : 콘크리트 노출 상태 등 창호 : 강화유리 및 섀시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현 : 공실)입니다. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 승강시설비 및 스프링클러 등의 소방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ? 임대관계 : 미상입니다. ? 기타 : 없습니다. |
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