진주시 초전동 진주초전푸르지오1단지 아파트 경매

진주지원 2024타경39983

소재지	경상남도 진주시 초장로14번길 27 101동 15층1502호 (초전동,진주초전푸르지오1단지)
사건번호	2024타경39983 진주지원
물건종류	아파트
감정가	6억 400만원
최저가	4억 8,320만원 (감정가 대비 80%)
매각기일	2026.11.02

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 진주시 초전동에 소재하는 구분건물(진주초전푸르지오 1단지 101동 15층 1502호) 로서, 부근은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 주상용 건부지 등으로 형성되어져 있습 니다.
교통상황	차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	단지 북측 및 서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획구역), 중 로2류(폭 15m-20m)(2020-06-25)(중로2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-01-28)(초전초등학교)에 속합니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 15층 1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감, 대리석 마감 및 목재치장, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	평지 내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

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