사천시 벌리동 247-10 근린생활시설 경매

진주지원 2025타경210

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "경상남도 사천교육지원청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	정방형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-08-04)(중로1-13호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬, 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
이용상태	근린생활시설(상호명:삼천포돌게장)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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