사천시 곤명면 삼정리 임야 경매
진주지원 2025타경552
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산44-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경552 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 29억 6,611만원 |
| 최저가 | 10억 1,737만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지들은 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 소재 삼정마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산림지대와 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1),(2) 공히 인접토지를 경유하여 진입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2) 공히 부정형의 완경사지로, 조경수가 식재되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능하며 임지내에 조경수목 관리를 위한 비포장 관리도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) : 제시외분묘 5기가 확인되며, 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음. 기호(2) : 제시외분묘 4기가 확인되며, 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. |
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